曼聯已經透露了重建老特拉福德計劃的第一階段，但沒有一個選擇是便宜或容易的。
這肯定已經等了很久了。曼聯最終尋求重建老特拉福德的消息對俱樂部的支持者來說是個好消息。過去十五年來缺乏投資對這個老地方造成了破壞性影響，甚至有人質疑它是否適合 21 世紀的用途。
人們普遍同意的一件事是老特拉福德迫切需要大量的工作。曼徹斯特德比前屋頂漏水2019年4月很快就成為俱樂部年久失修狀態的視覺隱喻。許多人抱怨媒體設施（尤其是 Wi-Fi）達不到要求，同時囓齒動物屢屢出沒，其中包括在比賽期間老鼠在球場上客串，2015 年，衛生部門安全主管批評俱樂部「未能實施適當的程序來控制食品區域內的害蟲」。
老特拉福德球場最近一次大規模重建是在 2006 年，當時擴建了北看台的兩個角落，將容量增加到 74,000 人。不過，雖然這項工作是在格雷澤家族的監督下進行的，但它是在俱樂部之前的所有權下獲得批准的。換句話說，十多年來，那裡沒有進行任何重大的開發工作——這表明了這一點。
與曼聯認為是同時代的其他俱樂部相比，這種投資的缺乏看起來更加令人震驚。自2005年格雷澤家族完全掌控老特拉福德以來，阿森納和熱刺都開闢了新場地，而利物浦則在安菲爾德建立了新看台（計劃進一步增長）；曼城徹底改造了他們的基礎設施。
在已經提出的三個選項中，最受關注的選項似乎是最不可能被識破的選項：拆除體育場。有兩個主要原因可以解釋為什麼這似乎是最不可能的。首先是成本。建造一座新球場成本高昂，尤其是如果重建工程的目的是讓老特拉福德球場能夠容納 90,000 人的話。
例如，托特納姆熱刺球場的建造成本約為10 億英鎊，雖然它擁有令該部門羨慕的最先進的設施，但它只容納了老特拉福德球場修改和增加的容量的三分之二。老特拉福德球場的徹底重建將比這昂貴得多——尤其是在通貨膨脹現在開始影響經濟的情況下——儘管曼聯可以負擔得起，俱樂部目前的老闆似乎不太可能喜歡如此激進和昂貴的東西。減少能力以節省成本很可能會成為一場公關災難。
此外，還有一個小問題是，在進行此類工作時，曼聯可能會做什麼。它可以分階段進行，但這將意味著在較長時間內減少容量。另一個選擇是在工作進行期間暫時離開老特拉福德。他們以前就這麼做過； 1941 年德國轟炸摧毀了老特拉福德球場的大部分區域後，俱樂部在曼城的緬因路踢了最初的幾個賽季，同時進行了重建工作，最終於 1949 年 8 月返回家鄉。
但那時的足球世界卻截然不同。曼聯球迷會接受在阿提哈德球場踢幾年球嗎？曼城會允許他們這樣做嗎？與熱刺不同的是，曼聯附近沒有一個可以閒置幾年的大型體育場，而老特拉福德球場則被拆除並從頭開始重建。比賽日收入對曼聯來說很重要，其他地方的場地共享也會對這些收入產生重大影響。
第二個選擇是拆除體育場的一部分，這使它看起來有點不平衡。南看台（或博比·查爾頓爵士看台）最後一次翻修是在1983 年，現在是老特拉福德球場最小、最古老的看台，座位用“擁擠”來形容最為貼切，但僅對其進行重新開發並不簡單。它背靠鐵路線，這並不是不可逾越的。俱樂部可以在此基礎上進行建設。但這可能會使開發成本變得昂貴。據估計，光是重建南看台就可能花費高達 7.5 億英鎊。這仍然是一大筆錢，但無疑比拆除場地和重建它的成本要少。
第三種選擇是保持體育場結構完整，但對所有四個方向的觀眾和企業區域進行全面改造。我們可以合理地假設，粉絲不會將其視為「重大」重建，並且很可能會被視為將膏藥貼在需要一勞永逸解決的問題上。老特拉福德已經度過了迷人的老式階段，進入了一個狀態瀕臨破敗。這個選擇會是什麼樣子？
那麼格雷澤家族會選擇哪一個呢？徹底拆除老特拉福德球場的成本可能高得令人望而卻步，而且具有破壞性，但心存疑慮的曼聯球迷很可能會看到“全面改造”，並想知道這實際上會是什麼樣子；有些人可能會將此解釋為在他們可以逃脫的最低限度上花費盡可能少的錢。明智的選擇似乎是重新開發南看台，這肯定會很有趣，因為它表明了他們對俱樂部中長期的意圖。所有曼聯支持者都會同意，這項工作迫切需要進行。在 2022 年說這句話似乎很不尋常，但老特拉福德作為英格蘭足球的標誌性發源地之一，最終需要進入 21 世紀。
